第三百三十八章郡守的責任
三個人差點沒讓楊凌氣死。
如今,絕對不能再失誤了!
今天楊凌絕對有大手筆,一定要破壞掉。
“沒有人吭聲?”
楊凌環顧四周,“那我說,在燕州東部,新蓋一座小鎮,統一規格的房子,免費把這些用戶搬過去。”
“燕北侯仁義!”
“燕北侯心存仁義之心!”
“還是燕北侯有辦法。”
尬吹的話此起彼伏,楊凌揮手示意這些人閉嘴。
“現在問題來了,不論是在外面蓋小鎮,還是在城內蓋商鋪,都需要花錢,而且是一個龐大的數字。
這筆錢,郡守府拿不出來,我楊凌也拿不出來。”
各位商人心里一撲騰,面面相覷,他們終于明白楊凌為什么把他們叫過來了:募捐!
這就讓人尷尬了。
沒想到濃眉大眼的楊凌竟然是這樣的人。
太過分了。
你掙了多少錢你當我們不知道嗎?你明下有多少生意我們不知道嗎?
果然,官沒有干凈的。
“我捐五千兩!”
范博文第一個站了起來,太才不是好心。楊凌要是敢要這筆銀子,回頭就能夠去京城告楊凌非法集資。
李陽也站起來,“我捐一萬兩!”
他嘴角揚起一絲笑意。
有兩個人開頭,剩下的商人好意思捐少了嗎?
來的都是大商行,用幾千兩銀子買楊凌一個友誼,他們都會做。
這樣一來,幾百萬兩銀子足夠把楊凌送進深淵。
楊凌朝二人拱拱手:“多謝兩位老板!雪中送炭,情義我楊凌記心里了。
只是……本官叫你們來不是募捐啊!
這錢我不能要啊!”
所有人都驚呆了,不是募捐?
假如募捐,威逼利誘,這幾百戶商人,絕對能夠搜刮出一大筆錢。
可楊凌不可能做這種落人口舌的事。
而且,還有一個小小的手段,先用“募捐”壓低他們的期待值。
范博文和李陽如同吃了蒼蠅一樣惡心,楊凌竟然不上當?
兩個人交換了一個眼神,他們低估了自己的對手,要重新審視楊凌。
“請燕北侯明示!”
其他的商人紛紛道。
楊凌一揮手,王乾隆重新拿過來一張白紙貼在木板上,“這是新市場的規劃圖,這里一共能夠建造3000座商鋪,當然,如果有需要也可以把幾間商鋪打通。”
他擺擺手,王乾隆又貼了一張白紙,“商鋪都是上下兩層,然后所有商鋪的格局都是統一的,有需要的可以把幾間商鋪打通。”
商人們對商鋪很滿意,可是越聽越云里霧里,不知道楊凌想要表達什么。
范博文三人雖然是來破壞楊凌謀劃的,可現在卻沒有辦法開口。
而且拋開和楊凌的矛盾不提,他們對商鋪也產生了濃厚的興趣。
燕州發展太快了,這些商鋪都是穩賺不賠的。
一時間三個人開始猶豫了。
要是破壞了楊凌的整個謀劃還好,要是楊凌的謀劃成功,他們反而沒有拿到商鋪,損失了家族利益,回去以后會受到懲罰的。
三個人頓時被楊凌把心態搞崩了。
畢竟,老婆是王家的,可嫁出去的閨女,潑出去的水,和王家還有什么關系?
人家王建永都給楊凌當狗了,咱們叫什么真?
頓時底氣沒了。
楊凌當然知道這人群里有敵人,可他不怕,今天是陽謀。
“我根據商鋪的位置已經標注好了租金的價格,今天來的人擁有優先選擇權!
預付五年的租金,然后明年春天商鋪正式交工。
你們會和郡守府簽訂合同,確保合同有效。”
楊凌說出了自己的真實目的。
“我們能購買嗎?我愿意多出點錢!”
某個眼光長遠的商人詢問道,誰都知道楊凌大概要留在燕州十年。
租五年?那五年的時間到了怎么辦?到時候的糾紛就多了。
“我可以保證,各位到時候擁有優先租賃權。我要是真想要錢,完全可以報一個高價。
可是為了燕州城的穩定,現在還是暫停所有土地、房屋交易。”
楊凌否則了商人的提議,商鋪只會租,不會賣。
商鋪雖然看上去供大于求,可很多行業一間商鋪是不夠用的。
這就要租好幾間。
楊凌丟了一個陽謀出來,先出來選的,可以選好的位置,而且是唯一可以在燕州城做生意的機會。
這些精明的商人舍得放棄這個機會嗎?
租金,足夠蓋城外的小鎮和城內的商鋪,恐怕還會有剩余。
人工是免費的,不像后世人工費比材料費還貴。
在燕州,楊凌只要一句“管飯,隨便吃”,就能招來足夠的工人。
最貴的反而是材料費。
可燕州有煤,還有土,直接燒磚!
楊凌根本沒有想過用木頭蓋,太危險了,一把火燕州城都沒有了。
范博文再次站起來,“楊郡守,你的為人我們自然是信得過的,可如果你調走了怎么辦?或者到時候租金漲到我們無法接受怎么辦?
到時候我們面臨的可能就是官府的敲詐勒索了。”
楊凌愛死范博文了。
他需要一個完美的托來陪襯自己,否則一個人上臺唱獨角戲嗎?
安排托也不合適。
蜀地家族和燕州王家都是楊凌的人,威信不夠。
他不認識范博文,可這一刻把范博文當成了“朋友”,“這個你不用擔心。商鋪的所有權歸官府。
但是管理權歸商會,會選出十三位主理人,我會兼任會長。
想要漲租金,得經過十三位主理人的投票表決。
租期到了,各位擁有優先續租權。”
一番話說的滴水不漏,還給各位商人畫了一個大餅,十三位主理人,去了楊凌還有十二位主理人。
就問你們五姓七望來不來?
不來,燕州這杯羹你們別想分。
來了,就得遵守我燕州的規矩。
陽謀,毫不遮掩的陽謀,蛋糕就擺在你的面前,你吃不吃?
范博文愣住了。
他們來自之前商量了很久,楊凌究竟會如何發展燕州。
現在五姓七望是非暴力不合作,他們的商隊占據了一半!
門閥士族的實力就是如此的雄厚,可這一刻,你六家最多拿到一半的主理人。
還是休想改變商會的決策。
可不參與進去,會更加惡心。
“我愿意租!”
一個商人一溜小跑來到最前面,他是蜀州黃家的商人。
當然要出來力挺。
這才似乎真正的托。
接著蜀地其他幾家商人也跑了過來,排好隊。
只要有人開了頭,其他人就坐不住了。
范博文、崔磊、李陽三個人交換了一個眼神,被吊起來了。
去不去?
其實三家也并不和睦,誰最先想到的都是自己的利益。
什么都是虛的,先搶個好位置的商鋪才是最重要的。
頓時院子里如同集市一般吵鬧,還好有郡守府的衙役們維持秩序,按照先后循序選商鋪,然后到郡守府交租金。
丁先生全程沒有說一句話,他拿著折扇,扇面上赫然是“我踏月色而來”。
他怎么都想不通,楊凌的腦子是怎么想的,這種“空手套白狼”的陽謀竟然能夠使的如此順利。
那些商人不知道楊凌是在空手套白狼嗎?
知道!
可燕州越來越繁華,掙的錢只會越來越多。他們舍得放棄這個機會嗎?
夜色降臨,院子里燈火通明,還在討論商鋪的事情。
昂貴的租金仿佛不是錢似的。
誰都知道楊凌在分蛋糕,如果不參與就晚了!
楊凌安排捕快送來了簡易的晚餐,無非就是饅頭、粥、咸菜這些簡單的飯菜。
一個個腰纏萬貫的商人們端著碗,饅頭里裹著咸菜,吃的津津有味。
這樣的伙食他們平時看都不看。
范博文、李陽、崔磊三家猶豫的時間太久了,搶到的商鋪位置并不理想。
可沒有辦法。
楊凌一共規劃了三千戶商鋪,很多人都是一下租了三五套。
還有一下租十套的,一整排。
不能私下轉租,如果生意做不下去了,燕州商會會負責轉租,讓新租戶把租金給舊商戶。
可有資格來這里的都是大商行,怎么可能出現倒閉的事情呢?
三千商鋪,租出去了一半。
收回來的租金足夠建設用。
楊凌臉上掛著笑容,“感謝各位對本官的支持,以后你們就是燕州子民,歡迎你們來燕州常駐!”
丁先生記住了楊凌這個笑容,曾經他自詡臥龍鳳雛,認為當世沒有人比他更厲害。
可現在自尊心被楊凌砸的粉碎。
我不如他。
………
燕州城南,這里建了新式磚窯,挖來的煤在熊熊燃燒。
楊凌帶著人在這里盯著,燒的是紅磚!
三百燕北軍在這里駐守,確保不會被·奸細混進來,紅磚比青磚更加結實、好用。
核心技術都掌握在從蜀地調來的老人手中,其余的工人根本不曉得如何調配。
他們只是最簡單的勞動力。
時間到了。
王乾隆作為代表去敲開了磚窯,熱浪沖了出來,直到里面的熱氣跑光,才把紅磚拿出來。
規規整整,比石頭輕,當城墻或許不足,但是百姓蓋房子足夠了。
沒有水泥?
不重要!之前村里那些青磚房子哪個不是泥沾的?外面一層青磚,里面是土坯。
冬暖夏涼。
楊凌拿起一塊磚,“啪”摔在地上,比起后世的紅磚質量差很多。
可比現在的青磚質量要好太多了。
“行,全力開干!”
燕州百姓今年能夠過一個好年了。
以工代賑,從剛開始挖人工河,到現在拆遷、燒磚,哪里都離不開人。
整個燕州的勞動力都趕來了!
就像楊凌說的那樣:“只需要一句管飯就行。”
當然,楊凌說歸說,不可能這樣壓迫燕州百姓,他安排了郡守府的人記錄每個人的工分。
明年憑借工分來減去相關的賦稅。
對朝廷來說,只要按時、足額上繳稅銀,才不管你地方上怎么折騰呢。
工人們忙碌的時候,郡守府的吏員們也很忙碌。
首先帶著拆遷戶到城外看了樣板房。
這個時候的人可沒有后世那么多的要求,而且城內的房子也都是老破小,看到外面嶄新、寬敞的房子,還有什么不滿意的?
他們還期待早點搬進來呢!
統一規劃,整整齊齊的房子,紅磚青瓦,他們都懷疑自己是在做夢。
其余坊市的人們不干了,憑什么他們拆遷,我們不能拆遷?我們也要住新房子。
楊凌怎么都想不到會出現這種情況!
從長遠規劃來看,燕州城肯定是重新拆了從新蓋好,下水道、防火通道都要重新建設。
可忙不過來,那工程太大,只能一步步來。
命郡守府的衙役們去安撫百姓,告訴他們明年還有規劃,保證所有人都會有新房子。
怕什么?
城外都是荒地,到時候把那里蓋好不就行了嗎?
到時候,燕州就有一個新城和舊城,再連貫起來就行了。
燕州,每天都在發生天翻地覆的變化,新來的商人都會忍不住揉眼睛。
他們一個個氣的跺腳罵娘,上次沒在,然后這次選的商鋪位置特別的不好。
楊凌才不關心呢。
明年再拆遷,就蓋房子,賣房子,不然這些商戶們住哪里?
慢慢的會拉家帶口來。
……
楊凌今天要去城外工地檢查,李安瀾要跟著一塊來看看。
最近幾個月憋在家里太難受了。
她本來就好動,做夢都想出來看看。
楊凌當然不會拒絕。
李安瀾抱著楊和蘇,坐在馬車上出來看蓋房子,幾個月的楊和蘇伸著小手不斷撲騰。
顯然他對蓋房子十分感興趣。
她自豪的站在楊凌身邊,以這個男人為榮。
“這里會成為燕州新城,這里面也有酒店、客棧、商鋪的規劃,畢竟只要有人的地方就需要做生意。
其實在城外蓋商鋪更簡單,可是我不甘心燕州舊城那么破,會是我臉上的恥辱。”
楊凌一臉微笑。
李安瀾心中一顫。
她在黑風寨的時候,有的時候飯都吃不飽,房子里也都是最簡單的東西。
到現在李安瀾都不喜歡那些奢華的裝飾,她是燕北侯夫人,卻也是楊家最樸素的一個人。
自己的丈夫心中有燕州百姓,她感覺十分的驕傲,“蘇蘇,你長大了要做你爹這樣的清官,好官!”
楊凌捏了捏楊和蘇的臉,“安瀾,我也覺得很累,拆遷、軍營、商市,還有各種事情,我頭很大。
可是……我不希望以后我兒子長大了,問我,爹,你在以燕州當郡守主政一方,做了什么?
難道我說,我每天混吃混喝等死?我丟不起那個人啊!”
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